Golosnovinua.com

Позначка: оренда квартири

  • Олеся Жураківська пояснила, чому переїхала ближче до роботи під час війни

    Олеся Жураківська пояснила, чому переїхала ближче до роботи під час війни

    Відома українська акторка Олеся Жураківська тимчасово переїхала з власної квартири на правому березі Києва до орендованої на лівому березі. Причиною став ворожий “приліт” поблизу її житла, після якого рідні артистки наполягли на переїзді для безпеки.

    У новій квартирі акторка оселилась неподалік Київського академічного театру драми і комедії, яким вона керує. Жураківська зазначила, що тепер їй зручніше добиратися на роботу, особливо під час комендантської години.

    “Не планувала переїздити, але ‘прилетіло’ на Теремках у сусідній будинок, страшно там горіло, мої родичі злякались і сказали: ‘Олесю, треба переселитись’. Переселили мене на зйомку квартиру. Я неподалік від театру, мені там близенько. Під час війни це дуже добре, бо комендантська година, а я буває засиджуюся до пізньої години”, – розповіла акторка.

    Жураківська додала, що не шкодує про переїзд і навіть насолоджується новими краєвидами. З вікон її квартири відкривається вид на Києво-Печерську лавру та інші визначні місця лівого берега. “Красиво там. Я народилась на правому березі і ніколи не розглядала лівий берег, не думала, що там так гарно”, – зазначила акторка.

  • Оренда дорожчає: де в Україні зростають ціни на житло

    Оренда дорожчає: де в Україні зростають ціни на житло

    У 2025 році оренда квартир в Україні продовжує зростати, попри зниження інтересу до купівлі житла. За даними Державної служби статистики, середня вартість оренди однокімнатної квартири в травні становила 7 504 грн на місяць. Це на 58 гривень більше, ніж у березні (7 446 грн), а за перші п’ять місяців року оренда подорожчала на 3,9%.

    Найвищі ціни традиційно тримають західні регіони:

    • Закарпатська область — 11 956 грн (+1,6%);

    • Львівська область — 10 833 грн (+4,7%);

    • Рівненська область — 10 289 грн (+4,0%);

    • Київ — 9 777 грн (+1,5%);

    • Хмельницька область — 9 591 грн;

    • Чернівецька область — 9 000 грн.

    У Львові, де ринок оренди активно зростає, спостерігається поява нових форматів житла, зокрема клубних будинків. Наприклад, проєкт Harry від девелопера РІЕЛ пропонує камерність, приватний сад та тиху локацію — тренди, що відповідають очікуванням нової міської аудиторії.

    Цікавим є той факт, що рекордне зростання цін відбулося на сході та півдні України. У Сумській області оренда зросла на 14,6%, у Полтавській — на 12,1%, у Херсонській — на 10,7%, у Житомирській — на 8,3%, у Вінницькій — на 7,6%.

    Натомість Кіровоградщина — єдиний регіон, де вартість оренди зменшилася: мінус 2,6%, до 6 204 грн.

    Найдешевші квартири можна знайти в:

    • Херсонській області — 3 243 грн;

    • Запорізькій — 3 684 грн;

    • Миколаївській — 3 949 грн;

    • Харківській області — 3 942 грн.

    На тлі загального подорожчання оренди, споживча інфляція в травні також прискорилася до 1,3%, що свідчить про зростання загального навантаження на гаманці українців.

  • Умєров орендує квартиру в Києві, а його родина мешкає у США

    Умєров орендує квартиру в Києві, а його родина мешкає у США

    Рустем Умєров, міністр оборони України, оприлюднив свою електронну декларацію за 2024 рік. Дані свідчать про суттєве зростання його зарплати та наявність фінансових активів у США, де проживає його родина.

    Зарплата керівника Міноборони за рік зросла більш ніж утричі. Якщо в 2023 році він отримав 442 347 гривень, то у 2024-му ця сума склала 1 623 299 гривень. Також Умєров задекларував дохід у розмірі 3,3 мільйона гривень від відчуження цінних паперів та корпоративних прав.

    Його дружина Лейла Умєрова мешкає в США разом із дітьми. Її дохід у 2024 році склав 1 841 308 гривень. Подружжя має рахунки в американському банку та право користування квартирою у США.

    В Україні Умєров орендує квартиру в Києві, а також користується ще однією, як внутрішньо переміщена особа.

    Раніше повідомлялося, що дружина міністра ще у 2016 році отримала водійське посвідчення у Маямі, а їхні діти проходять логопедичне навчання в одному з місцевих центрів.

  • ВАКС визнав екснардепа Барвіненка винним у незаконному отриманні компенсації за житло

    ВАКС визнав екснардепа Барвіненка винним у незаконному отриманні компенсації за житло

    Вищий антикорупційний суд (ВАКС) визнав винним колишнього народного депутата Віталія Барвіненка у справі про незаконне отримання 613 тисяч гривень компенсації за оренду житла в Києві.

    Про це повідомляє САП.

    Як стало відомо нам з власних джерел, мова про колишнього нардепа Віталія Барвіненка. ВАКС затвердив угоду про визнання винуватості, укладену між прокурором САП та народним депутатом України VIII скликання, який наразі обіймає керівну посаду в одній із районних рад.

    Відповідно до угоди колишнього нардепа визнано винуватим у незаконному отриманні 613 тис. гривень компенсації за винайм житла у столиці, тобто у вчиненні злочину, передбаченого ч. 2 ст. 364 КК України. Зауважимо, що завдані внаслідок неправомірних дій екснардепа збитки відшкодовано в повному обсязі

    – йдеться в повідомленні.

    Вироком суду особі призначено покарання у виді 3 років позбавлення волі з позбавленням права обіймати посади в органах державної влади 1 рік та штрафом у розмірі 17 тис. грн.

    Разом із тим на підставі ст. 75 КК України суд звільнив указану особу від відбування основного покарання з випробуванням, встановивши іспитовий строк тривалістю 1 рік

    – зазначається в повідомленні. 

    До набрання вироком законної сили колишній нардеп зобов’язується перерахувати 1,5 млн грн на підтримку Збройних Сил України (проєкт UNITED24). Крім того, на потреби ЗСУ буде перераховано 1 003 000 грн, які внесені за згадану особу як застава.

  • Чого чекати від ринку оренди взимку: де винайняти житло дешевше

    Чого чекати від ринку оренди взимку: де винайняти житло дешевше

    Оренда нерухомості в Україні переживає цікавий період: ціни зростають, але не всюди однаково. У той час як Львів і Київ тримають позиції лідерів із найвищими цінами, деякі міста, як-от Вінниця, демонструють стрімке зростання, а Харків і Дніпро – навпаки, зниження. Що відбувається на ринку і як зміняться ціни взимку?

    Ситуація на ринку

    Згідно з даними, середня вартість оренди однокімнатної квартири в Києві становить 16,5 тис. грн, двокімнатної – 22,9 тис. грн, трикімнатної – 37,5 тис. грн. У Львові ціни ще вищі: оренда однокімнатної квартири обійдеться в середньому у 17 тис. грн.

    Вінниця стала лідером за темпами зростання – плюс 29,3% порівняно з минулим роком. Львів і Київ також демонструють значне зростання (понад 20%), тоді як Харків і Дніпро показали зниження орендних ставок на 3-4%.

    Особливості зимового періоду:

    • Зниження попиту: Зимові місяці традиційно вважаються “мертвим сезоном”, коли кількість орендарів зменшується. У грудні-січні конкуренція за квартири мінімальна.
    • Менше пропозицій: Разом із попитом зменшується й кількість квартир, доступних для оренди, що підтримує ціни.

    Що впливає на ціни?

    1. Безпекова ситуація. Попит у прифронтових містах, таких як Харків, залишається стабільним, але ціни не зростають через специфічні умови.
    2. Інфраструктура. Райони з гарним транспортним сполученням, новобудовами та сучасним ремонтом значно популярніші. Старі будинки без належних умов вважаються неліквідними.
    3. Опалювальний сезон. Наявність генератора чи альтернативних джерел енергії стала важливою для орендарів. Квартири у будинках без таких зручностей на верхніх поверхах втрачають у вартості.

    За словами експертів, ціни можуть змінюватися в межах 5-10% залежно від ситуації в країні. У Києві та Львові, ймовірно, збережеться тенденція до помірного зростання. Водночас у прифронтових містах стабільність або незначне зниження цін може залишитися актуальним.

    Київські рієлтори радять шукати житло саме взимку, коли конкуренція менша, а орендодавці більш схильні до торгу. Якщо ви готові до певних незручностей, наприклад, жити на високому поверсі без генератора, є шанси знайти вигідний варіант.

    Ринок оренди житла в Україні залишається динамічним і залежить від багатьох чинників – від інфраструктури до безпеки. Для тих, хто планує переїзд або оренду, зима – це час, коли можна знайти вигідні пропозиції. Але враховуйте, що загальна тенденція – до поступового зростання цін.

  • Бюджетне житло у Києві подорожчало: ціни на квартири продовжують рости

    Бюджетне житло у Києві подорожчало: ціни на квартири продовжують рости

    Ринок оренди житла в Києві переживає значний підйом цін, особливо в сегменті бюджетних квартир.

    Причини підвищення цін

    У Києві продовжує зростати попит на оренду житла, що призводить до значного підвищення цін. Зокрема, ціни на бюджетні варіанти оренди піднялися з 6 до 8 тисяч гривень, але навіть за цією ціною пропозицій практично немає. Причиною такої ситуації є повернення великої кількості людей до столиці після переміщення через війну, а також внутрішні переселенці та студенти, що активно поповнюють ринок. Крім того, відновлення економічної стабільності та зростання зарплат у столиці також сприяють підвищеному попиту.

    Середні ціни на однокімнатні квартири в Києві досягли 16 тисяч гривень на місяць, тоді як двокімнатні орендуються за 17-19 тисяч, а трикімнатні стартують від 20 тисяч. Водночас сегмент елітної оренди також переживає підйом. Попит на преміумклас квартири зріс на 50%, і тепер однокімнатні апартаменти в центральних районах столиці можуть коштувати до 50 тисяч гривень.

    Окрім зростання цін, змінилися й вимоги орендарів до житла. Через перебої з електропостачанням багато хто шукає житло, обладнане генераторами та автономними системами енергопостачання. Особливо популярними стали квартири з газовими плитами та хрущовки, що забезпечують більший комфорт в умовах відключень енергії.

    Прогнози та ситуація на ринку

    За прогнозами рієлторів, ціни на оренду житла в Києві продовжуватимуть зростати, особливо в сегменті багатокімнатних та елітних квартир. Очікується, що нижня планка оренди в бюджетному сегменті може піднятися до 10 тисяч гривень до весни 2025 року. Це може призвести до переміщення частини орендарів у приміські райони, де ціни поки що залишаються більш доступними.

  • Ринок оренди житла: як війна змінює попит та ціни

    Ринок оренди житла: як війна змінює попит та ціни

    Ринок оренди житла в Україні зазнав суттєвих змін. Зокрема, орендарі дедалі рідше обирають старі панельні будинки чи “хрущовки”, віддаючи перевагу сучасним квартирам, зокрема у нових будинках до 7 поверхів. Це пов’язано як з безпековими факторами, так і з проблемами, викликаними відключенням електрики. Про ці зміни та актуальну ситуацію на ринку розповіла комунікаційний стратег Вікторія Берещак.

    Вона зазначила, що наразі більшість орендарів надає перевагу квартирам у сучасних будинках або в цегляних конструкціях 2000-х років, уникаючи старих забудов. Особливо популярними стали квартири з 1 по 7 поверхи, що знову пов’язано з безпекою: на таких поверхах менше шансів на небезпеку через можливі авіаудари чи ракетні обстріли.

    Також експертка підкреслила важливість сезонності. Хоча до війни на ринку оренди існувала певна сезонність, після пандемії COVID-19 ринок зазнав змін, зокрема через відсутність студентів та часткову мобільність працівників. Однак вже у 2023-2024 роках ринок почав відновлюватися, і знову з’явилися сезони активності та спадів.

    Вікторія Берещак зазначає, що значне зростання попиту та цін на оренду житла спостерігається в таких містах-хабах, як Дніпро, Полтава та Кропивницький. Ці міста стали основними центрами для переселенців, що приїжджають до великих регіонів, зокрема внутрішньо переміщених осіб (ВПО). Натомість інші міста поки що очікують на весняне пожвавлення ринку.

    Загалом, попит на оренду житла в Україні активно змінюється, і ринок оренди орієнтується на нові реалії, зокрема на безпеку та сезонність.

  • Вартість оренди житла у Києві зросла на 50% попри війну

    Вартість оренди житла у Києві зросла на 50% попри війну

    Попри триваючу війну, ціни на оренду житла у Києві продовжують зростати. Згідно з даними профільного порталу M2bomber, з початку року вартість оренди підскочила на майже 50%.

    За останні шість місяців оренда квартир у столиці подорожчала на 7,6 тис. грн, що враховує загальну вартість житла на ринку, незалежно від кількості кімнат. Наприклад, якщо шість місяців тому середня вартість оренди становила 15,91 тис. грн, то зараз вона досягла 23,5 тис. грн. Таким чином, орендарі повинні платити на 47,7% більше. Вартість оренди житла у Києві зросла на 200 грн за місяць (на 0,8%), а за рік — на 6 тис. грн (на 34,7%).

    Щодо цін на конкретні типи квартир, однокімнатні зазвичай коштують 15,2 тис. грн (частка 16,4% від усіх оголошень), тоді як двокімнатні — 20,4 тис. грн (частка 11,6%). Трикімнатні квартири найчастіше пропонують за 46 тис. грн (частка 8%).

    Різниця в орендній вартості квартир у різних районах Києва може коливатися від 12,5 тис. грн до 29,46 тис. грн, що становить 16,96 тис. грн між найдорожчою та найдешевшою пропозицією.

    Найбюджетніше житло:

    • Деснянський район — 12,5 тис. грн
    • Святошинський район — 14 тис. грн
    • Оболонський район — 17 тис. грн
    • Дарницький район — 18 тис. грн

    Найдорожча оренда:

    • Печерський район — 29,46 тис. грн
    • Подільський район — 28 тис. грн
    • Дніпровський район — 27,97 тис. грн
    • Шевченківський район — 27,5 тис. грн
    • Голосіївський район — 26,96 тис. грн
    • Солом’янський район — 23 тис. грн

    Зростання цін на оренду житла в Києві свідчить про значні зміни на ринку нерухомості, що потребують уваги потенційних орендарів.

  • Теща Євгена Кошового здає в оренду своє приміщення дочці

    Теща Євгена Кошового здає в оренду своє приміщення дочці

    Останніми днями в медіапросторі з’явилася новина про те, що теща популярного українського коміка та телеведучого Євгена Кошового має приміщення на понад 100 квадратних метрів у центрі Києва, яке здає в оренду своїй дочці.

    Дружина Євгена Кошового, Ксенія, у липні почала орендувати приміщення на понад 100 кв. метрів у центрі Києва. Проте це приміщення від 2020 року нібито належить матері жінки.

    Про це пише Telegram-канал “Сніданок Химери”.

    Так, дружина Кошового Ксенія Павлівна 01 липня 2020 року почала орендувати приміщення в центрі Києва площею в 114.8 м2. Орендувати вона почала в Стрельцової Маргарити Володимирівни, яка це приміщення придбала 18 березня 2020 року.

    “Все б нічого, тільки ми знаємо, що Маргарита Володимирівна це ваша теща і ситуація з купівлею нерухомості в центрі Києва та реєстрацією на тещу та з подальшою здачею в оренду її ж донці, якось виглядає, як схема з відмивання коштів”, – йдеться у повідомленні.