Golosnovinua.com

Позначка: санаторій “Жовтень”

  • Скандал навколо санаторію «Жовтень»: Кауфман і Грановський у схемі із землею

    Скандал навколо санаторію «Жовтень»: Кауфман і Грановський у схемі із землею

    Основний фігурант земельної схеми, Борис Рафаїлович Кауфман, відомий як головний «фіксер» і тіньовий монополіст у сфері дистрибуції тютюнової продукції через ТОВ «Тедіс Україна», став автором плану забудови 7,9 га землі, пов’язаної з Федерацією профспілок України. Його партнером у махінаціях виступав Олександр Грановський (Борухович), який має минуле, тісно пов’язане з корупційними схемами виведення активів та земель через кіпрські офшори.

    Схема із заволодіння землею санаторію «Жовтень» була багаторівневою. Спочатку штучно накопичили борг санаторію у розмірі приблизно 16 мільйонів гривень та перереєстрували його у Краснограді на Харківщині. Після цього нерухомість поділили та продали компаніям із орбіти Кауфмана-Грановського, зокрема ПП «УБК Каштан» та ТОВ «Вертекс-компані».

    Заключним етапом стало входження компанії «Бенефіт оффер» із сумнівним внеском у 13,12 млн грн до статутного капіталу новоствореного ТОВ «Клінічний санаторій „Жовтень“», що дало їй 49% частки. Контроль над об’єктом перейшов до ТОВ «Девелопмент Солюшн», кінцевий бенефіціар якого – кіпріотка Крістіна Софоклеус, пов’язана з Кауфманом. Київрада на чолі з Віталієм Кличком, за сприяння Оленича П.С. та Пелиха В.М., надала право оренди ділянки площею 7,9 га (кадастровий номер 8000000000:90:400:0006) для «обслуговування об’єктів рекреаційного призначення».

    Скандал набрав нових обертів через залучення Головного управління розвідки Міністерства оборони у військовому форматі. Військові в/ч А4005 понад рік за власний кошт проводили ремонтні роботи та тренування на території санаторію. За наявними даними, ГУР МОУ уклало угоду саме з компанією, пов’язаною з Кауфманом, нібито для «повернення об’єкта», хоча в/ч А4005 мала договір із «Укрпрофоздоровницею».

    Скандал викликає серйозні питання щодо прозорості земельних операцій та використання державних ресурсів для приватної вигоди.

  • Стрілянина та заручники: що сталося на території санаторію у Конча-Заспі

    Стрілянина та заручники: що сталося на території санаторію у Конча-Заспі

    3 грудня на території арештованого санаторію “Жовтень” у Конча-Заспі сталася збройна сутичка між представниками Головного управління розвідки Міноборони та військовослужбовцями однієї з частин ЗСУ. Конфлікт супроводжувався стріляниною та тимчасовим утриманням людей і, за даними джерел, пов’язаний із суперечками щодо прав на оренду території, пов’язаної з бізнесменом Борисом Кауфманом.

    За інформацією ЗМІ, близько 16:00 на територію санаторію увійшли до 20 озброєних осіб. Пролунав постріл, однак обійшлося без загиблих. Представники ГУР утримували близько 10 військовослужбовців, після чого відпустили їх, а самі забарикадувалися та відмовилися пропускати правоохоронців.

    Інші джерела уточнюють, що група могла налічувати близько 70 людей у масках із великою кількістю зброї та на військових автомобілях. Під час штурму були пошкоджені ворота та паркан. Внаслідок сутички постраждали 21 особа різного ступеня тяжкості.

    ГУР заявляє, що їхні бійці перебувають на території законно, адже власник земельної ділянки уклав із військовою частиною прямі договори на час воєнного стану. За словами розвідників, ці договори не потребують додаткових погоджень, а документи інших формувань були анульовані військовою адміністрацією.

    Згідно зі слідством, під час штурму група нападників утримувала заручників, застосовувала зброю, примушувала військових писати заяви про відсутність претензій та погрожувала. Командир підрозділу з позивним “Устим” міг безпосередньо керувати штурмом, що наразі перевіряє слідство.

    Санаторій “Жовтень” був арештований у 2020 році, переданий в управління АРМА та оцінений у 60,7 млн грн. Частина території перейшла до компанії, пов’язаної з Борисом Кауфманом. ДБР кваліфікувало інцидент за статтями ККУ про незаконне позбавлення волі, незаконне поводження зі зброєю та хуліганство.

    Станом на 4 грудня територія санаторію залишається під контролем розвідників, а навколо об’єкта перебувають правоохоронці. На місце прибув заступник головнокомандувача ЗСУ Олександр Сирський.

  • Олігарх Кауфман забрав у ЗСУ землю на мільярд і виселив військових із санаторію

    Олігарх Кауфман забрав у ЗСУ землю на мільярд і виселив військових із санаторію

    Борис Кауфман — одна з найзакритіших фігур в українському великому бізнесі. Його ім’я рідко з’являється у публічному просторі, але за кулісами саме він вибудував цілу імперію, яка працює за принципом: усе публічне має стати приватним. Від ринку сигарет до готельних комплексів і навіть стратегічних авіаційних хабів — щоразу держава та громада опиняються в ролі статистів, тоді як прибуток і контроль переходять до групи Кауфмана.

    Схема в аеропорту Одеси

    Одеса втратила контроль над власним аеропортом ще понад десять років тому. Формально йшлося про інвестиційний проєкт: міськрада створила спільне товариство з приватною компанією. Насправді ж частка громади була мінімальною, а контроль швидко перейшов до бізнесменів Кауфмана та його партнера Олександра Грановського. Саме через цей механізм вони отримали доступ до багатомільйонних потоків, які мали би йти у міський бюджет.

    У 2020 році ситуація набрала особливо цинічного оберту. В.о. директора комунального підприємства «Міжнародний аеропорт Одеса» Ольга Макогонюк, яку правоохоронці прямо пов’язують із групою Кауфмана, «забула» подати заявку на сертифікацію аеродрому. Це рішення позбавило комунальне підприємство права отримувати плату за зліт і посадку літаків. Замість цього статус експлуатанта отримала приватна структура, наближена до олігарха. Гроші, які мали надходити у міський бюджет, опинилися в кишенях бізнес-групи. За підрахунками НАБУ і САП, йдеться щонайменше про 15,6 мільйона гривень збитків тільки за перший період. А загалом контроль Кауфмана над аеропортом дозволив перехопити прибутки на понад 2,5 мільярда.

    Це не лише питання грошей. В умовах війни контроль над авіаційними об’єктами напряму пов’язаний із логістикою для ЗСУ. Але, як показує практика, для Кауфмана навіть стратегічні інтереси держави не мають ваги.

    Тютюнова монополія

    Ще один наріжний камінь імперії Кауфмана — компанія «ТЕДІС Україна». Формально вона контролює близько половини ринку сигарет. Насправді, за оцінками експертів, її частка сягає 80%. Монополія вибудовувалася роками: через знищення дрібних дистриб’юторів, агресивне поглинання та мовчазну згоду державних органів.

    Однак найбільша цінність «ТЕДІС» не у масштабі ринку, а в системі ухилення від податків. Сигарети офіційно продавалися дистриб’юторам, але далі частина товару йшла за готівку «в тінь», а документи — на фіктивні компанії. Так створювалися «віртуальні партії», які швидко зникали разом із підприємствами-прокладками. Податкові зобов’язання розчинялися, а готівка перекачувалася через конвертаційні центри.

    Одним із ключових елементів цієї системи стала компанія DL Solution. Її оборот у 2023 році перевищив 50 мільярдів гривень, у 2024-му — уже 88. При цьому чистий прибуток становив лише 0,12% від обігу, тоді як нормальним для ринку є показник у 2–3%. Це прямий індикатор тіньових схем: офіційні звіти занижують маржу, тоді як реальні гроші йдуть у «конверти» та офшори.

    Санаторій «Жовтень»: військових вигнали, щоб будувати котеджі

    Кульмінацією цинізму стала історія з санаторієм «Жовтень» під Києвом. Після початку повномасштабного вторгнення територія перейшла під потреби ЗСУ. Військові разом із волонтерами фактично врятували об’єкт: відновили водопостачання, електрику, облаштували житлові корпуси й тренувальні зали. Санаторій став місцем реабілітації та базою для оборони.

    Проте у 2024 році Київрада несподівано ухвалила рішення передати землю під «господарську діяльність». Формально йшлося про ремонт одного з корпусів. Насправді ділянка площею майже 8 гектарів, ринкова вартість якої перевищує мільярд гривень, була віддана під котеджну забудову.

    Усіх військових примусово виселили. Проєкт просувався через компанію «Девелопмент Солюшн», яку експерти напряму пов’язують із Кауфманом і його політичним союзником Вадимом Столаром. Це рішення фактично перекреслило зусилля військових і волонтерів та перетворило стратегічний об’єкт на джерело прибутку для олігарха.

    Схеми Бориса Кауфмана — це не набір окремих епізодів. Це система, яка працює роками й охоплює різні сфери: транспорт, тютюн, нерухомість. У кожному випадку сценарій однаковий: держава втрачає контроль, а ресурси громади стають приватним капіталом.

    Аеропорт Одеси, тютюновий ринок, санаторій «Жовтень» — лише найбільш гучні приклади. Вони показують, як одна людина здатна вибудувати тіньову імперію, що висмоктує мільярди з бюджету навіть у час війни.