Позначка: нерухомість

  • Елітні квадрати, таємні автопарки та мисливські угіддя: які приховані активи виявили у родини міністра Кіма

    Елітні квадрати, таємні автопарки та мисливські угіддя: які приховані активи виявили у родини міністра Кіма

    Призначення колишнього очільника Миколаївської обласної державної адміністрації Віталія Кіма на посаду міністра у справах ветеранів привернуло пильну увагу громадськості та розслідувачів до реального способу життя та майнових статків нового члена уряду. Політик, який здобув широку популярність на початку повномасштабного вторгнення завдяки оптимістичним відеозверненням та обороні південного регіону, прийшов у владні кабінети з великого бізнесу, зокрема з будівельного девелопменту. Проте результати детального аналізу майнового стану посадовця виявили цілу низку наддорогих активів вартістю в сотні тисяч доларів, якими родина урядовця може користуватися у повсякденному житті, але які чомусь опинилися за межами його офіційних декларацій про доходи.

    Найбільш резонансною знахідкою стало придбання влітку дві тисячі двадцять п’ятого року елітної нерухомості в одному з найдорожчих житлових комплексів столиці «Новопечерські Липки». Компанія «Медіа Група», яка належить дружині посадовця Юлії, оформила право власності на простору квартиру площею понад сто квадратних метрів та паркомісце. Ринкова вартість такого житла без урахування ремонту разом із паркінгом оцінюється щонайменше у триста п’ятдесят тисяч доларів. Водночас відкриті фінансові реєстри свідчать, що діяльність фірми протягом тривалого часу була нульовою, що викликає закономірні питання щодо реальних джерел походження коштів на подібну покупку. Попри регулярну фіксацію біля комплексу автомобілів представницького класу на номерах прикриття, схожих на орендований посадовцем транспорт, сам міністр категорично заперечує факт проживання у новобудові. Чиновник стверджує, що нерухомість була придбана компанією у кредит, а доходи забезпечувалися діяльністю фізичної особи-підприємця його дружини. Втім, фінансові звіти самого посадовця лише посилюють сумніви: за підсумками того ж року родинні заощадження не зменшилися, а навпаки зросли на шість з половиною мільйонів гривень, практично дорівнюючи всьому сукупному річному доходу сім’ї до сплати податків.

    Не менш заплутаною виявилася ситуація і з преміальним автопарком. На придбаному паркомісці журналісти помітили кросовер Porsche Macan, яким користувалася дружина міністра і на якому вона раніше отримувала штрафи. Цей автомобіль записаний на будівельну структуру давнього бізнес-партнера Кіма, котрий наразі виїхав за межі держави, залишивши незавершені будівельні об’єкти. Посадовець пояснив відсутність транспорту в документах тим, що оренда тривала менше встановленого законом ста вісімдесятиденного терміну для обов’язкового декларування, хоча сам номінальний власник стверджував про передачу машини в користування ще кілька років тому. Аналогічними правилами міністр пояснив і періодичну появу біля комплексу іншого елітного позашляховика, оформленого на його колишню дружину.

    Окремим масштабом вражає історія навколо підприємства «Канівське лівобережне мисливське господарство» на Черкащині, у користуванні якого перебуває близько вісімнадцяти тисяч гектарів заповідних угідь. Посадовець ніколи не приховував своєї пристрасті до полювання, і саме влітку дві тисячі двадцять п’ятого року контроль над цією величезною базою перейшов до його давнього ділового соратника та колишнього помічника одного з народних депутатів. Номінальний співвласник відверто зізнався, що особисто не захоплюється мисливством і навіть не знає свого партнера, припустивши, що Кім може відвідувати територію у супроводі впливових гостей, яких воліють не афішувати перед суспільством. Цей клубок сумнівних оформлень, елітної власності та заплутаних фінансових пояснень формує серйозний репутаційний виклик для новопризначеного урядовця, ставлячи під сумнів доброчесність декларування статків серед вищих державних службовців.

  • 47 таунхаусів на захопленій землі біля моря: в Одесі розкрили схему на понад 50 млн грн

    47 таунхаусів на захопленій землі біля моря: в Одесі розкрили схему на понад 50 млн грн

    В Одесі правоохоронці розслідують масштабну забудову морського схилу, де, за версією слідства, на самовільно зайнятій комунальній землі звели 47 триповерхових таунхаусів. Площа ділянки перевищує 7,5 тисячі квадратних метрів, а збитки територіальній громаді оцінили у 50 млн 615 тисяч гривень.

    Важлива деталь: у первинному матеріалі йдеться про підозру посадовцям місцевого самоврядування, однак офіційна інформація прокуратури та поліції цього не підтверджує. Підозру повідомили засновнику будівельної компанії, якому інкримінують самовільне будівництво на самовільно зайнятій земельній ділянці та легалізацію майна, одержаного злочинним шляхом.

    Все почалося з оренди землі під готель

    За даними слідства, у 2019 році компанія отримала від Одеської міської ради в оренду понад 2,3 гектара землі на вулиці Дача Ковалевського. Офіційне призначення ділянки — будівництво та обслуговування готельного комплексу.

    Однак правоохоронці стверджують, що забудовник вийшов за межі законно орендованої території та додатково зайняв понад 0,75 гектара комунальної землі.

    Йдеться про схил берегоукріплювальних споруд біля моря, який не був переданий компанії для забудови. За результатами експертиз точна площа самовільно зайнятої ділянки становить 7538 квадратних метрів.

    На ділянці з’явилися 47 триповерхових таунхаусів

    За матеріалами слідства, у період з жовтня 2022 року до лютого 2024 року на цій території побудували 47 триповерхових таунхаусів.

    При цьому правоохоронці заявляють, що документи, які використовували для оформлення будівництва, фактично стосувалися іншої — законно орендованої — земельної ділянки.

    Нові об’єкти, за версією слідства, були оформлені як «реконструкція» готельного комплексу без зміни геометричних розмірів фундаменту. Саме таким чином забудовник нібито отримав декларації про готовність будівель до експлуатації.

    Фактично ж, як стверджують слідчі, на сусідній землі громади з’явився окремий комплекс із десятків житлових об’єктів.

    Як правоохоронці описують схему легалізації

    Наступний етап, за версією слідства, стосувався оформлення вже побудованої нерухомості.

    Підозрюваний нібито створив нове товариство з обмеженою відповідальністю, а потім як керівник будівельного кооперативу укладав договори купівлі-продажу майнових прав.

    Більшість таунхаусів таким чином переходила до пов’язаної з ним компанії. Слідчі розглядають ці операції як частину механізму легалізації майна, яке, за їхньою версією, було отримане внаслідок незаконної забудови.

    При цьому частина нерухомості вже встигла перейти стороннім покупцям.

    Прокуратура уточнює, що чотири таунхауси продали добросовісним набувачам. Це може суттєво ускладнити подальший юридичний процес навколо об’єктів, оскільки права таких покупців також мають бути враховані судами.

    Збитки — понад 50,6 млн гривень

    Після проведення експертиз правоохоронці оцінили шкоду, завдану Одеській міській територіальній громаді, у 50 млн 615 тис. грн.

    Цю суму пов’язують саме із самовільним зайняттям та забудовою комунальної земельної ділянки.

    Таким чином, йдеться не про вартість усіх 47 будинків, а про оцінені збитки громади через використання землі, яка залишалася у комунальній власності та не була передана забудовнику.

    Які статті інкримінують забудовнику

    Засновнику будівельної компанії повідомили про підозру за двома статтями Кримінального кодексу України:

    • ч. 3 ст. 197-1 — самовільне будівництво на самовільно зайнятій земельній ділянці;
    • ч. 3 ст. 209 — легалізація майна, одержаного злочинним шляхом.

    За інформацією поліції, максимальне покарання за інкримінованими статтями може сягати 12 років позбавлення волі з конфіскацією майна.

    Водночас це лише підозра. Винуватість особи може бути встановлена виключно обвинувальним вироком суду, що набрав законної сили.

    На таунхауси вже наклали арешт

    Прокуратура повідомила, що за її клопотанням на збудовані об’єкти нерухомості накладено арешт.

    Водночас станом на 7 вересня відповідна судова ухвала ще не набрала законної сили.

    Правоохоронці також вирішують питання щодо обрання підозрюваному запобіжного заходу.

    Подальша доля самих таунхаусів залежатиме від результатів розслідування та судових рішень. Автоматично говорити про їх знесення або повернення всієї нерухомості громаді наразі не можна.

    Чому ця справа показова для Одеси

    Будівництво на прибережних схилах Одеси протягом багатьох років залишається однією з найбільш конфліктних містобудівних тем.

    У цьому випадку правоохоронці звертають увагу одразу на кілька обставин: забудову землі, яка не входила до орендованої території, використання документів для іншої ділянки, оформлення нового будівництва як реконструкції та подальше переоформлення нерухомості через пов’язані компанії.

    Особливого значення справі додає розташування ділянки — на схилі біля моря на вулиці Дача Ковалевського.

    При цьому офіційні повідомлення правоохоронців наразі фокусуються саме на діях забудовника. Даних про оголошення підозр посадовцям Одеської міськради у межах цієї конкретної справи в оприлюднених 7 вересня матеріалах немає.

    Тому коректніше говорити не про доведену «схему посадовців», а про версію слідства щодо незаконної забудови та подальшої легалізації нерухомості засновником будівельної компанії.

    Розслідування триває.

  • $2500 за будинок під Києвом: чому українці шукають автономне житло перед зимою

    $2500 за будинок під Києвом: чому українці шукають автономне житло перед зимою

    Ринок заміської оренди на Київщині напередодні зими 2026–2027 років знову змінює пріоритети. Якщо раніше орендарі насамперед оцінювали площу, ремонт, локацію та відстань до столиці, то тепер одним із головних критеріїв стала автономність — здатність будинку залишатися придатним для життя під час тривалих відключень електроенергії, тепла та води. На цьому тлі медіанна вартість оренди будинку в Київській області у серпні сягнула $2500 на місяць, що стало дворічним максимумом.

    За даними ЛУН, нинішній показник на 25% вищий, ніж у серпні 2025 року. Попередній помітний пік на ринку фіксували у лютому 2026-го, коли медіанна вартість оренди будинку становила приблизно $2200 на місяць. Після стабілізації ситуації в енергетиці ціни дещо знизилися, однак улітку знову пішли вгору.

    Однією з причин зростання попиту експерти називають досвід попередніх сезонів із критичними відключеннями. За словами керівниці ЛУН Статистики Людмили Кірюхіної, найбільші цінові аномалії на ринку заміського житла в останні роки спостерігалися саме під час масштабних проблем з електропостачанням — улітку 2023 року та взимку 2025-го.

    На початку 2026 року, коли морози та російські обстріли знову загострили ризики блекаутів, частина мешканців квартир почала шукати заміське житло із резервними джерелами електроенергії та тепла. Тепер цей досвід впливає і на підготовку до наступної зими.

    Втім, говорити про масову втечу українців із квартир у приватні будинки поки що не варто. Експерти ринку зазначають, що утримання великого будинку може бути значно дорожчим, ніж квартири, особливо взимку. Тому попит концентрується не на будь-яких заміських об’єктах, а на компактних, енергоефективних і справді автономних будинках.

    Фактично ринок дедалі сильніше ділиться на два сегменти. Перший — будинки з резервним живленням, автономним або альтернативним опаленням, власним джерелом води та іншими системами, які дозволяють пережити тривалий блекаут. Другий — звичайні будинки, де генератор або відсутній, або не забезпечує роботу всіх критично важливих систем.

    Саме перший сегмент, за оцінками експертів, може дорожчати далі. У разі нових перебоїв з електроенергією восени та взимку вартість оренди автономних будинків може зрости ще на 5–15%. Водночас об’єкти без резервного живлення та надійної системи опалення, навпаки, можуть втрачати попит і дешевшати.

    Особливо відчутним дефіцит може стати у жовтні–грудні. Експерти прогнозують, що за несприятливого сценарію найкращі автономні об’єкти в передмісті Києва можуть бути швидко орендовані, а на ринку залишаться переважно дорогі преміальні пропозиції.

    При цьому сам факт наявності генератора ще не означає, що будинок готовий до блекауту. Експерти радять перевіряти, яке саме обладнання він здатен живити. У приватному будинку від електроенергії часто залежать газовий котел, циркуляційні насоси, свердловина, каналізаційне обладнання, холодильник, освітлення, інтернет та інші системи.

    Одним із найважливіших елементів експерти називають систему автоматичного введення резерву — АВР. Вона дозволяє автоматично переключати будинок на резервне джерело живлення після зникнення електроенергії. Без такої системи навіть потужний генератор може потребувати постійного ручного запуску та підключення.

    Так само важливо перевіряти систему опалення. Навіть газовий котел часто потребує електрики для автоматики та насосів. Тому наявність газу сама по собі не гарантує тепла під час тривалого відключення. Додатковою перевагою стають твердопаливні котли, печі або каміни, які можуть працювати незалежно від електромережі.

    Окреме питання — вода. Якщо будинок має власну свердловину, насос також потребує електроживлення. Тому потенційним орендарям радять перевірити, чи підключена система водопостачання до резервного живлення і скільки часу вона зможе працювати автономно.

    Експерти рекомендують перед підписанням договору провести простий тест: повністю відключити будинок від зовнішньої електромережі приблизно на 20–30 хвилин і перевірити, чи запускається резервне живлення, чи працюють опалення, вода, каналізація, освітлення та інтернет. Такий тест може дати значно більше інформації, ніж сам перелік обладнання у рекламному оголошенні.

    Також варто враховувати додаткові витрати. Пальне та мастило для генератора зазвичай оплачує орендар, тоді як підготовка обладнання до сезону та його ремонт найчастіше залишаються відповідальністю власника. Через це дешевший на перший погляд будинок може виявитися дорожчим у щомісячному утриманні, якщо для обігріву та електроживлення доведеться постійно купувати пальне.

    Різниця між сегментами вже помітна в оголошеннях. За оцінками РБК-Україна, звичайні будинки в області можна знайти приблизно за 20–30 тисяч гривень на місяць, тоді як енергонезалежні об’єкти у передмісті часто пропонують за 40–100 тисяч гривень і більше.

    Водночас сам показник у $2500 не означає, що саме стільки коштує кожен будинок під Києвом. Йдеться про медіанну ціну пропозицій у Київській області за серпень, а фактична вартість конкретного житла суттєво залежить від району, площі, стану будинку, автономності та відстані до столиці.

    Таким чином, перед зимою на ринку фактично сформувався новий критерій вартості: орендарі платять не просто за комфорт і квадратні метри, а за можливість продовжувати нормальне життя навіть тоді, коли зникає електрика. І якщо проблеми в енергосистемі знову загостряться, саме автономні будинки можуть стати найбільш дефіцитним сегментом заміської оренди.

  • Один із символів центру Києва пішов з молотка: за Gulliver хочуть щонайменше $207 млн

    Один із символів центру Києва пішов з молотка: за Gulliver хочуть щонайменше $207 млн

    Один із найвідоміших комерційних комплексів столиці — Gulliver — офіційно виставили на відкритий продаж. 31 серпня державні Ощадбанк та Укрексімбанк оприлюднили лот у системі Prozorro.Продажі зі стартовою ціною понад 9,235 млрд грн, що відповідає приблизно $207,3 млн за курсом НБУ на дату оголошення. Торги можуть стати однією з найбільших публічних угод на українському ринку комерційної нерухомості за останні роки.

    Прийом пропозицій розпочався 31 серпня о 13:58 і триватиме до 20:00 30 вересня, а сам електронний аукціон запланований на 1 жовтня о 12:20. Торги відбудуться у форматі трираундового англійського аукціону, тобто учасники змагатимуться шляхом підвищення ставок. Мінімальний крок становить близько 92,35 млн грн, або 1% стартової вартості, а для участі претенденту необхідно внести гарантійний внесок у розмірі близько 461,8 млн грн.

    У лот входить не лише сама будівля Gulliver, а й земельні ділянки під комплексом. За даними Prozorro.Продажі, торговельно-офісний комплекс із громадськими приміщеннями та паркінгом має площу 151 805,3 кв. м і розташований на Спортивній площі, 1-А у Києві. Разом із ним продаються дві земельні ділянки загальною площею 1,2512 га. Оголошена стартова ціна нерухомості та землі становить 9 235 467 626,87 грн без ПДВ, причому на відповідну частину фінальної вартості податок буде нарахований згідно із законодавством.

    Сам Gulliver поєднує торговельно-розважальний центр і великий офісний блок та є одним із найбільш впізнаваних об’єктів у центральній частині столиці. Комплекс розташований біля одного з найбільших транспортних вузлів Києва та поряд одразу з кількома станціями метро, а його орендарями є українські та міжнародні компанії. Ощадбанк раніше оцінював загальну площу багатофункціонального комплексу більш ніж у 157 тис. кв. м, якщо враховувати весь обсяг пов’язаних площ, і повідомляв про понад 150 тис. відвідувачів на день.

    Голова правління Ощадбанку Юрій Каціон наголосив, що конкурентна процедура має дозволити визначити ринкову ціну активу та залучити до боротьби за Gulliver не лише українських, а й іноземних інвесторів. За його словами, комплекс має сформований пул орендарів, сильні операційні характеристики та потенціал для подальшого розвитку. Для державного банку важливо отримати максимальну можливу вартість, адже фінансовий результат Ощадбанку впливає і на майбутні надходження до бюджету через податки та дивіденди.

    Історія нинішнього продажу Gulliver безпосередньо пов’язана з багаторічною кредитною історією комплексу. Державні банки фінансували інвестиційний проєкт його будівництва ще з 2006 року, а сам об’єкт ввели в експлуатацію у 2014-му. Кредит кілька разів реструктуризовували, однак, за версією банків, із червня 2024 року позичальник ТОВ «Три О» почав скорочувати платежі, а згодом фактично припинив обслуговувати борг. У березні 2025 року Ощадбанк та Укрексімбанк розпочали процедуру звернення стягнення на заставлене майно.

    26 липня 2025 року право власності на Gulliver зареєстрували за консорціумом двох державних банків: 80% отримав Ощадбанк, ще 20% — Укрексімбанк. Банки пояснювали, що комплекс був забезпеченням за кредитними зобов’язаннями ТОВ «Три О», які не виконувалися належним чином. У листопаді того ж року Антимонопольний комітет також дозволив державним банкам набути контроль над єдиним майновим комплексом Gulliver.

    Окремою фігурою в історії Gulliver залишається бізнесмен Віктор Поліщук. Forbes раніше називав його реальним власником комплексу, хоча юридично актив належав компанії «Три О» В’ячеслава Ігнатенка. За інформацією видання, Поліщук надав особисту поруку за кредитом, який використовувався для фінансування будівництва, а також особисто брав участь у переговорах щодо реструктуризації заборгованості у 2020 році. Ощадбанк окремо підтверджував, що під час реструктуризації кредит додатково забезпечили особистою порукою Поліщука та його гарантією, підпорядкованою англійському праву.

    Перехід комплексу під контроль державних банків минулого року супроводжувався гострим конфліктом. 30 жовтня 2025 року Gulliver тимчасово припинив роботу, а Ощадбанк заявляв про проблеми з передачею інженерних, диспетчерських, енергетичних та охоронних систем від попереднього власника. У банку тоді стверджували, що ситуація створювала ризики для безпечної експлуатації комплексу, тому роботу довелося призупинити. Згодом функціонування торгових площ почали поетапно відновлювати.

    Водночас конфлікт навколо права власності остаточно не зник. Компанія «Три О» після переходу Gulliver до держбанків заявляла, що використовуватиме передбачені законодавством механізми для відновлення своїх прав на актив. У документації нинішнього аукціону навіть окремо оприлюднено інформацію про судові справи, пов’язані з комплексом, щоб потенційні інвестори могли ознайомитися з юридичним станом активу до подання пропозиції.

    Для майбутнього покупця важливо й те, що банки планують забезпечити юридичну можливість повноцінного переходу нерухомості. В оголошенні Prozorro зазначено, що в державному реєстрі існують записи про заборону відчуження та іпотеку, де обтяжувачами виступають самі банки. Ощадбанк та Укрексімбанк заявляють, що вчинять необхідні дії для припинення цих обтяжень і безперешкодної реалізації майна переможцю торгів. Договір купівлі-продажу має бути укладений протягом 20 робочих днів після формування протоколу про результати аукціону, хоча в окремих випадках завершення угоди може залежати від дозволу або висновку АМКУ.

    Продаж Gulliver буде показовим і для всього українського ринку комерційної нерухомості, який продовжує працювати в умовах повномасштабної війни. Ще наприкінці липня Ощадбанк називав майбутній аукціон одним із найбільших інвестиційних продажів такого типу в країні та сигналом для потенційних міжнародних інвесторів. Водночас стартова ціна у $207 млн означає, що коло реальних претендентів буде обмеженим великими українськими бізнес-групами, інституційними інвесторами та міжнародним капіталом. Хто саме подасть заявки, стане зрозуміло лише ближче до завершення прийому пропозицій 30 вересня.

    Таким чином, історія одного з найпомітніших київських комплексів переходить у нову фазу. Після багаторічної кредитної історії, стягнення застави, переходу до державних банків, конфлікту з попереднім власником і тимчасового закриття Gulliver тепер має отримати нового приватного власника через відкриті торги. Стартова планка вже встановлена на рівні понад 9,2 млрд грн, але остаточна вартість залежатиме від конкуренції між учасниками. Головна дата — 1 жовтня 2026 року, коли має відбутися аукціон і стане зрозуміло, чи знайдеться покупець на один із найдорожчих комерційних об’єктів Києва.

  • Понад 1,26 млн грн доходів, будинки, земля і «зимова тисяча»: що задекларував топчиновник ПФУ Київщини

    Понад 1,26 млн грн доходів, будинки, земля і «зимова тисяча»: що задекларував топчиновник ПФУ Київщини

    Перший заступник начальника Головного управління Пенсійного фонду України у Київській області Олександр Богодистий оприлюднив декларацію за 2025 рік. Документ виявився значно цікавішим, ніж просто згадка про отриману його дружиною державну «Зимову підтримку»: чиновник задекларував доходи одразу з кількох джерел, пенсію, нерухомість і два легковики, тоді як у розділі грошових активів у нього та дружини немає задекларованих коштів.

    Щорічну декларацію Богодистий подав 16 березня 2026 року. В офіційному реєстрі НАЗК він вказаний як перший заступник начальника ГУ ПФУ у Київській області. Його посада належить до державної служби категорії «Б».

    Якщо скласти всі зазначені в декларації за 2025 рік грошові доходи Олександра Богодистого та його дружини Світлани, без урахування негрошового подарунка, виходить понад 1,262 млн гривень.

    Найбільшим джерелом доходу самого посадовця стала зарплата в Головному управлінні Пенсійного фонду України у Київській області — 597 089 гривень. Ще 277 511 гривень він отримав як заробітну плату в Київському обласному відділенні Фонду соціального захисту осіб з інвалідністю. Крім того, Богодистий задекларував 47 400 гривень пенсії, отриманої через ГУ ПФУ в Полтавській області. Також у декларації є негрошовий подарунок від Київської обласної державної адміністрації вартістю 155 гривень.

    Дружина чиновника Світлана Богодиста у 2025 році отримала 339 156 гривень заробітної плати в гімназії №8 імені Панаса Мирного Полтавської міської ради.

    Але окрему увагу привертає ще один запис: у декларації дружини посадовця зазначена 1 000 гривень «Зимової підтримки».

    Понад 1,26 млн грн доходів, будинки, земля і «зимова тисяча»: що задекларував топчиновник ПФУ Київщини

    Водночас сам факт отримання цієї виплати не свідчить про порушення або неправомірне отримання допомоги. Урядова програма «Зимова підтримка» у 2025 році була масовою, а не адресною лише для малозабезпечених. Кабмін прямо повідомляв, що одноразові 1 000 гривень могли отримати громадяни України, які перебували в країні, незалежно від віку. Для програми передбачили 11 млрд гривень, а уряд очікував охопити понад 11 млн людей. Заявки почали приймати 15 листопада 2025 року.

    Масштаб програми зрештою виявився ще більшим: станом на 22 грудня уряд повідомляв уже про 13,7 млн українців, які отримали «зимову тисячу». Тож запис про виплату в декларації Богодистої важливий насамперед як частина структури доходів родини, а не як свідчення порушення правил програми.

    Не лише два автомобілі: що є в декларації

    У первинній публікації увагу звернули на два автомобілі Олександра Богодистого. Однак перевірка безпосередньо декларації НАЗК показує, що транспортний розділ ширший.

    Чиновник задекларував Daewoo FSO Lanos TF69Y 2007 року випуску, право власності на який набув у травні 2013 року, та Skoda Superb 2005 року, придбану в січні 2015-го. Вартість машин у декларації не зазначена.

    Понад 1,26 млн грн доходів, будинки, земля і «зимова тисяча»: що задекларував топчиновник ПФУ Київщини

    Крім двох легкових автомобілів, у реєстрі є ще причіп КрАЗ 8138 1995 року випуску, яким Богодистий володіє з 2006 року.

    Ще цікавішим є розділ нерухомості. Зокрема, у власності посадовця вказана квартира площею 85 квадратних метрів у Полтаві, право на яку він набув ще 1996 року, а також гараж площею 17,5 квадратного метра.

    У декларації також фігурує житловий будинок площею 31 кв. м, що належить Богодистому, та земельна ділянка площею 33 126 кв. м, якою він користується на правах оренди. Це понад 3,3 гектара землі.

    Окремо вказаний житловий будинок у Полтаві площею 145,6 кв. м, який належить дружині посадовця, а для самого Богодистого зазначене право користування як місцем реєстрації.

    Є в декларації й нерухомість, придбана родиною відносно недавно. Дружина чиновника володіє житловим будинком у Зінькові Полтавської області площею 110 квадратних метрів. Право власності було набуте 15 серпня 2024 року, а вартість на дату набуття в декларації зазначена на рівні 80 тисяч гривень. Також у неї є земельна ділянка площею 1 000 кв. м у Зінькові, набута тієї ж дати, із задекларованою вартістю 20 тисяч гривень.

    Є банківські рахунки, але немає задекларованих грошових активів

    Ще одна деталь декларації стосується заощаджень.

    У розділі «Грошові активи» зазначено, що у суб’єкта декларування та членів його сім’ї відсутні об’єкти для декларування. Водночас це не означає, що в родини взагалі немає банківських рахунків.

    Навпаки, декларація містить інформацію про відкриті рахунки: Олександр Богодистий має рахунок у ПриватБанку, а його дружина — рахунки у ПриватБанку та Укргазбанку. Однак суми коштів, які підлягали б декларуванню в розділі грошових активів, у документі не зазначені.

    Так само в декларації немає цінних паперів, корпоративних прав та задекларованих фінансових зобов’язань. Не вказані й видатки або правочини чиновника, які підлягали б декларуванню у відповідному розділі.

    До ПФУ Богодистий очолював інший державний фонд

    Цікавим є й порівняння з попереднім роком.

    У декларації за 2024 рік Богодистий вказував інше основне місце роботи — він був керівником Київського обласного відділення Фонду соціального захисту осіб з інвалідністю. За той рік він отримав там 689 773 гривні зарплати, а його дружина — 360 696 гривень зарплати від Департаменту освіти Полтавської міської ради. Пенсія самого Богодистого становила 34 800 гривень.

    У 2025 році посадовець перейшов на керівну посаду в системі Пенсійного фонду. На офіційному сайті ПФУ його сторінка як першого заступника начальника ГУ ПФУ у Київській області була оприлюднена 14 липня 2025 року. Пенсійний фонд також повідомляв про його численні робочі поїздки до сервісних центрів Київщини — зокрема до Вишгорода, Яготина, Броварів, Славутича, Борисполя та Переяслава.

    Крім того, офіційний сайт ПФУ містить інформацію про проходження щодо Богодистого перевірки, передбаченої Законом «Про очищення влади»: у відповідному переліку він зазначений саме як перший заступник начальника Головного управління Пенсійного фонду України у Київській області.

    Таким чином, декларація чиновника показує дещо ширшу картину, ніж може здатися з першого погляду. У 2025 році родина задекларувала понад 1,26 млн гривень грошових доходів, кілька об’єктів нерухомості та транспорт, але не вказала грошових активів, що підлягали декларуванню. А резонансна «зимова тисяча» дружини становила лише невелику частину сукупних доходів сім’ї та була отримана в межах загальнодоступної державної програми.

  • Квартира в Болгарії та мільйони поза декларацією: нові деталі справи екскерівника логістики Нацгвардії

    Квартира в Болгарії та мільйони поза декларацією: нові деталі справи екскерівника логістики Нацгвардії

    У справі колишнього керівника департаменту логістики Національної гвардії України Сергія Гриценка з’явилися нові деталі. Під час розслідування закупівель для Нацгвардії правоохоронці досліджують не лише можливі збитки за контрактами на бронетехніку, а й статки експосадовця та його цивільної партнерки. Серед матеріалів слідства фігурує договір на придбання квартири в Болгарії вартістю понад 66 тисяч євро.

    За даними матеріалів кримінального провадження, під час обшуків у травні 2025 року детективи НАБУ отримали доступ до телефону Світлани Коляди, яку слідство пов’язує із Сергієм Гриценком. Аналіз листування, за версією правоохоронців, дозволив виявити документи щодо нерухомості за кордоном.

    Зокрема, у березні 2025 року на телефон Коляди нібито надійшов договір купівлі-продажу болгарської нерухомості. У документі йдеться про квартиру площею понад 80 квадратних метрів у районі курортного Сонячного берега неподалік Несебра. Вартість об’єкта за договором становила понад 66 тисяч євро.

    Обставини придбання цієї квартири та джерело коштів, за даними слідства, мають значення для кримінального провадження. Водночас сам факт наявності договору ще не доводить незаконного придбання нерухомості або належність коштів Гриценку.

    Що виявило НАЗК

    Окремим напрямом стала перевірка декларацій колишнього посадовця. Національне агентство з питань запобігання корупції проводить повні перевірки декларацій саме для виявлення можливого недекларування активів, необґрунтованих доходів та інших невідповідностей.

    У справі Гриценка, за наведеними матеріалами, НАЗК виявило невідповідності у відомостях про майно та доходи на суму близько 28 млн грн. Серед об’єктів, які могли залишитися поза деклараціями, згадуються нерухомість в Ірпені, земельні ділянки, транспортні засоби, банківські кошти та нежитлове приміщення.

    Однією з ключових обставин стала інформація про спільне проживання Гриценка та Коляди. За матеріалами перевірки, у них є спільна дитина, а фактичні обставини проживання могли свідчити про наявність сімейних відносин, які підлягали врахуванню під час декларування.

    Справа з бронетехнікою

    Паралельно правоохоронці розслідують закупівлі бронетранспортерів для Нацгвардії. Йдеться про техніку британського виробництва, яку закуповували через посередницькі структури.

    За версією слідства, різниця між фактичною ринковою вартістю техніки та ціною окремих закупівель могла становити щонайменше 199 млн грн. В іншому епізоді правоохоронці перевіряють можливе завдання державі збитків більш ніж на 190 млн грн.

    Саме ці обставини стали частиною масштабного кримінального розслідування, у межах якого правоохоронці вивчають фінансові операції, майновий стан фігурантів та можливе походження їхніх активів.

    Гриценко після розголосу справи втратив посаду. Наразі розслідування триває, а остаточні висновки щодо законності придбання нерухомості, декларування активів та можливих збитків державі має дати суд.

  • Сім років не платили за 176 гектарів: столичний забудовник повернув Києву понад 132 млн грн

    Сім років не платили за 176 гектарів: столичний забудовник повернув Києву понад 132 млн грн

    Один зі столичних забудовників сплатив до бюджету понад 132 млн грн земельного податку, який, за даними слідства, не перераховував упродовж семи років. Йдеться про користування одразу 176 гектарами комунальної землі, відведеної під будівництво житлового комплексу в Києві. Трьом керівникам товариства повідомили про підозру, однак після повного погашення боргу прокуратура попросила суд звільнити їх від кримінальної відповідальності.

    Про це повідомили Офіс генерального прокурора та Київська міська прокуратура.

    За матеріалами слідства, будівельна компанія не виконувала податкові зобов’язання у період із 2017 до 2024 року. За цей час за користування 176 га столичної землі накопичилася заборгованість у розмірі понад 132 млн грн.

    Земельні ділянки перебувають у комунальній власності та були виділені для реалізації масштабного житлового проєкту.

    Сім років без земельного податку

    Як встановили правоохоронці, товариство мало сплачувати земельний податок за користування землею, однак необхідні платежі до місцевого бюджету не надходили.

    Сума боргу поступово зростала й у підсумку перевищила 132 млн грн.

    Розслідування проводили детективи Бюро економічної безпеки України за процесуального керівництва прокурорів Київської міської прокуратури.

    У межах кримінального провадження підозри отримали троє керівників товариства. Їхні дії кваліфікували за частиною 3 статті 212 Кримінального кодексу України — ухилення від сплати податків в особливо великих розмірах.

    Закон передбачає кримінальну відповідальність за умисне ухилення від податків, якщо такі дії призвели до фактичного ненадходження до бюджету коштів у встановлених законом розмірах.

    У цьому випадку йдеться про одну з найбільших сум земельного податкового боргу, про повернення якої столична прокуратура повідомляла останнім часом.

    Понад 132 млн грн повернули ще до суду

    Під час досудового розслідування ситуація суттєво змінилася.

    За даними прокуратури, троє підозрюваних визнали свою провину, а товариство повністю погасило накопичену податкову заборгованість.

    До бюджету перерахували понад 132 млн грн.

    Таким чином, кошти вдалося повернути ще до початку розгляду справи по суті в суді.

    Після повного відшкодування несплачених податків прокуратура скерувала матеріали кримінального провадження до суду разом із клопотанням про звільнення трьох керівників товариства від кримінальної відповідальності.

    Такий механізм передбачений законодавством для податкових правопорушень за певних умов: якщо особа до притягнення до кримінальної відповідальності повністю сплачує податки, збори та відшкодовує шкоду, завдану державі несвоєчасною сплатою.

    Остаточне рішення щодо звільнення підозрюваних має ухвалити суд.

    Назву забудовника правоохоронці не розкрили

    Водночас офіційні повідомлення містять важливу деталь: ані прокуратура, ані Офіс генерального прокурора не називають компанію-забудовника.

    Так само не оприлюднюються імена трьох її керівників, які отримали підозри.

    Однак до повідомлення Офіс генпрокурора додав фотографію території біля київських озер Тягле та Небреж. На це звернуло увагу агентство «Інтерфакс-Україна».

    Територія площею близько 176 га між озерами Тягле, Небреж та Мартишів у Дарницькому районі багато років перебуває у центрі суперечок навколо масштабної житлової забудови.

    У 2005 році Київрада погодила передачу ТОВ «Контактбудсервіс» п’яти земельних ділянок у житловому масиві Осокорки-Центральні загальною площею близько 176 га. На цій території планувався комплекс «Патріотика на озерах».

    Після банкрутства банку «Аркада» питання добудови його житлових проєктів перейшло до нового етапу, а на частині території згодом почали реалізовувати ЖК H2O. У січні 2025 року Stolitsa Group оголосила про продаж квартир у цьому комплексі.

    Водночас офіційного підтвердження від прокуратури, що нинішнє кримінальне провадження стосується саме Stolitsa Group або ЖК H2O, немає. Тому називати конкретного девелопера фігурантом справи без рішення правоохоронців було б некоректно.

    Що відомо про 176 гектарів на Осокорках

    Історія ділянки на Осокорках триває понад два десятиліття.

    У 2005 році Київська міська рада передала п’ять ділянок загальною площею близько 176 га в оренду на 15 років для забудови об’єктами житлового та соціально-побутового призначення.

    Згодом територію почали пов’язувати із масштабним проєктом «Патріотика на озерах» банку «Аркада».

    Проєкт передбачав будівництво десятків багатоповерхових житлових будинків. Водночас частина місцевих мешканців та екологічних активістів виступає за збереження зеленої території та створення «Екопарку Осокорки».

    Після проблем та банкрутства банку «Аркада» у 2020 році добудова його житлових комплексів стала окремою проблемою для тисяч інвесторів.

    Згодом Stolitsa Group погодилася долучитися до завершення будівництва частини об’єктів «Аркади». На території колишньої «Патріотики на озерах» з’явився новий проєкт H2O.

    Саме збіг площі — 176 га — та фотографії озер Тягле і Небреж у повідомленні Офісу генпрокурора дозволив профільним медіа припустити зв’язок нинішньої податкової справи із цією територією. Але поки це залишається висновком медіа, а не офіційно встановленим фактом.

    Для бюджету Києва 132 млн грн — значна сума

    Масштаб повернутого боргу можна оцінити у порівнянні із загальними надходженнями земельних платежів у столиці.

    За даними, які наводять київські медіа, протягом січня-липня 2026 року платники податків перерахували до бюджету Києва близько 3,439 млрд грн земельного податку та орендної плати. Це приблизно на 257 млн грн більше, ніж за аналогічний період попереднього року.

    Таким чином, лише один погашений борг забудовника у 132 млн грн дорівнює приблизно половині всього річного приросту відповідних надходжень, зафіксованого за перші сім місяців року.

    Земельний податок належить до місцевих податків і є одним із джерел наповнення бюджетів громад.

    Для Києва це кошти, які можуть бути спрямовані на транспорт, житлово-комунальне господарство, освіту, соціальну сферу, відновлення міської інфраструктури та інші потреби столиці.

    Чому фігурантів можуть не покарати кримінально

    На перший погляд ситуація може виглядати парадоксально: компанія сім років не сплачувала понад 132 млн грн податків, керівники отримали підозри, але прокуратура сама просить звільнити їх від кримінальної відповідальності.

    Однак це пов’язано з особливостями податкового кримінального законодавства.

    Для держави у таких провадженнях одним із ключових завдань є фактичне повернення грошей до бюджету.

    Якщо заборгованість та пов’язані з нею платежі погашені у передбачений законодавством строк, закон допускає можливість звільнення особи від кримінальної відповідальності.

    Саме такий сценарій зараз і реалізується у справі столичного забудовника.

    Компанія перерахувала всю суму боргу, а невиконаних податкових зобов’язань, за інформацією прокуратури, більше немає.

    Тепер слово за судом.

    Якщо клопотання прокуратури задовольнять, троє керівників товариства не нестимуть кримінальної відповідальності у цій справі, однак головний фінансовий результат розслідування вже досягнуто — понад 132 млн грн повернули до бюджету.

  • Пішов після восьми років: один із найбільших ТРЦ Києва залишився без багаторічного CEO

    Пішов після восьми років: один із найбільших ТРЦ Києва залишився без багаторічного CEO

    Один із найбільших торговельно-розважальних центрів Києва переживає помітну кадрову зміну напередодні свого десятиріччя. Генеральний директор Lavina Mall Дмитро Лашин завершив роботу в Mandarin Plaza Group після восьми років у компанії. Про рішення не продовжувати контракт він повідомив 14 серпня. Сторони, за його словами, ухвалили його обопільно, а про наступне місце роботи топменеджер поки не оголосив.

    Лашин наголосив, що саме 14 серпня виповнилося рівно вісім років від початку його роботи в Mandarin Plaza Group. Підбиваючи підсумки цього періоду, він назвав одним із головних результатів перетворення Lavina Mall на один із провідних торговельно-розважальних центрів України. Найближчим часом колишній CEO планує піти у відпустку. Що буде наступним етапом його кар’єри, він не уточнив.

    Кадрова зміна привертає увагу ще й через те, що Лашин останніми роками був пов’язаний не лише з Lavina Mall. Він також керував Blockbuster Mall, а у 2026 році публічно представляв Ocean Mall — великий столичний проєкт Mandarin Plaza Group. Ще у квітні 2026 року його представляли як CEO одразу Lavina Mall, Blockbuster Mall та Ocean Mall. У лютому Лашин як операційний директор Ocean Mall повідомляв про початок ремонтних робіт якірних орендарів у новому ТРЦ.

    Таким чином, ідеться не просто про зміну керівника одного торговельного центру, а про вихід менеджера, який протягом останніх років був одним із публічних представників одразу кількох ключових активів групи.

    Показово, що ще зовсім недавно Лашин активно розповідав про майбутнє Lavina Mall. У великому інтерв’ю, опублікованому в липні 2026 року, він говорив про роботу торговельного центру під час війни, адаптацію до перебоїв з електропостачанням, повернення міжнародних брендів та підготовку комплексу до десятиріччя.

    Lavina Mall працює у Києві з грудня 2016 року. Комплекс розташований на вулиці Берковецькій, 6Д. Ще перед відкриттям об’єкт позиціонували як один із найбільших торговельно-розважальних центрів не лише столиці, а й країни. Уже в перші тижні після запуску він демонстрував великий потік відвідувачів: 10 грудня 2016 року за один день комплекс відвідали близько 59,4 тисячі людей.

    Сьогодні Lavina Mall залишається одним із найбільших гравців столичного ринку торговельної нерухомості. У різних джерелах показники площі відрізняються залежно від того, чи йдеться про загальну або орендну площу. Галузеві аналітики вказують загальну площу близько 170 тис. кв. м.

    У комплексі представлені найбільші українські та міжнародні ритейлери. Зокрема, важливою подією для українського ринку стало повернення після початку повномасштабної війни магазинів групи Inditex. Серед брендів, представлених у Lavina Mall, — Zara, Massimo Dutti, Bershka, Stradivarius та Oysho. Також у ТРЦ працюють магазини групи LPP, H&M та інших міжнародних і українських мереж.

    Сам Лашин ще у 2025 році зазначав, що за результатами дослідження аудиторії від 75% до 88% опитаних у різних категоріях відповідали, що в Lavina Mall представлені всі їхні улюблені магазини. У той період керівництво робило ставку не тільки на залучення нових орендарів, а й на оновлення вже наявних магазинів.

    Протягом 2025 року нові формати або реновації готували Harvest, Benetton, SuperStep, Terranova, HalfPrice, LC Waikiki, Reserved, Athletics, Goldi та низка інших мереж. За оцінкою Лашина, після надзвичайно складних перших років повномасштабної війни столичний ритейл поступово стабілізувався, а бренди знову почали вкладати кошти в модернізацію магазинів.

    Фінансові показники також демонстрували відновлення бізнесу. За галузевими даними, у першому півріччі 2025 року виручка компанії, пов’язаної з Lavina Mall, становила 774 млн грн, а прибуток — 44,7 млн грн. Для порівняння, за весь 2024 рік прибуток становив лише 184 тис. грн.

    Водночас саме 2026 рік мав стати для Lavina Mall роком особливо помітних змін. До десятиріччя торговельно-розважального центру розпочалася масштабна модернізація. Серед запланованих робіт — оновлення та перебудова фудкорту, ремонт санітарних зон та інші зміни інфраструктури комплексу. Мета — не просто косметично оновити простір, а підвищити конкурентоспроможність активу на столичному ринку.

    Тому відхід Лашина відбувається у важливий для комплексу момент: Lavina Mall одночасно готується до свого першого великого ювілею та проходить один із найпомітніших етапів оновлення від часу відкриття.

    Саме Лашин останніми роками був одним із найбільш публічних топменеджерів українського ринку торговельної нерухомості. Він регулярно коментував ситуацію з відвідуваністю ТРЦ, поведінкою покупців, поверненням міжнародних брендів, роботою торговельних центрів під час відключень електроенергії та перспективами офлайн-ритейлу.

    Його управлінська роль поступово розширювалася. Влітку 2023 року після зміни команди Blockbuster Mall Лашина призначили операційним директором цього торговельно-розважального центру, при цьому він продовжив керувати Lavina Mall. Пізніше його роль у Blockbuster Mall посилилася.

    За підсумками 2025 року команда Blockbuster Mall повідомляла про зменшення вакантності на 20% порівняно з 2024-м. Протягом року в комплексі відкрили нові торговельні об’єкти загальною площею понад 14,4 тис. кв. м. Лашин пояснював результат роботою з категоріями орендарів та переміщенням брендів у комерційно ефективніші зони.

    Паралельно топменеджер долучився до підготовки Ocean Mall — одного з найбільш очікуваних нових торговельних об’єктів Києва. На початку 2026 року він уже публічно коментував перебіг робіт і заходження орендарів до комплексу.

    Саме тому завершення восьмирічного періоду роботи Лашина в Mandarin Plaza Group може стати помітною подією для всього українського ринку торговельної нерухомості. За цей час він пройшов шлях від керівника одного великого ТРЦ до менеджера, який був залучений одразу до кількох мегамолів групи.

    Водночас наразі немає публічної інформації про конфлікт між Лашиним та власниками компанії. Сам топменеджер прямо заявив про обопільне рішення не продовжувати контракт. Так само станом на 14 серпня публічно не оголошено, хто стане новим генеральним директором Lavina Mall і чи відбудуться додаткові кадрові зміни в управлінні іншими торговельними центрами Mandarin Plaza Group.

    Таким чином, Lavina Mall входить у ювілейний період уже з кадровими змінами на найвищому рівні. Попереду — завершення реновації, подальша боротьба за відвідувача та орендарів і десятиріччя одного з найбільших торговельно-розважальних комплексів столиці. А для самого Дмитра Лашина восьмирічний етап роботи в Mandarin Plaza Group офіційно завершився — де саме він продовжить кар’єру, поки залишається відкритим питанням.

  • Квартири продавали двічі: у Києві викрили аферу на 175 млн грн, ЗМІ назвали відомого забудовника

    Квартири продавали двічі: у Києві викрили аферу на 175 млн грн, ЗМІ назвали відомого забудовника

    У Києві правоохоронці розслідують масштабну справу про ймовірне шахрайство з нерухомістю у житловому комплексі на Печерську. За версією слідства, учасники схеми повторно продавали квартири, майнові права на які вже належали державному банку та приватним інвесторам. Загальна сума встановлених збитків перевищує 175 млн гривень, а йдеться щонайменше про 58 квартир.

    Про нові подробиці справи 14 серпня повідомив генеральний прокурор Руслан Кравченко. За його інформацією, підозри отримали дев’ять осіб — ймовірний організатор та ще вісім учасників схеми. Слідство вважає організатором колишнього депутата Дніпровської міської ради, який свого часу отримав корпоративні права групи компаній, пов’язаних із кількома недобудованими об’єктами у центрі Києва.

    Імені підозрюваного в офіційному повідомленні правоохоронців не називали. Водночас українські ЗМІ повідомили, що йдеться про бізнесмена та колишнього депутата Дніпровської міськради Олександра Турчина. Цю інформацію варто відокремлювати від офіційної позиції слідства: остаточно винуватість будь-якої особи може встановити лише суд.

    Дані з відкритих джерел підтверджують політичний та будівельний бекграунд Олександра Турчина. Рух ЧЕСНО вказує, що він був депутатом Дніпровської міської ради кількох скликань: уперше обрався ще 2002 року, згодом представляв «Нашу Україну», Партію регіонів та «Опозиційний блок». На виборах 2020 року він балотувався знову, але депутатом не став.

    У центрі справи — квартири у ЖК Delmar

    За даними «Економічної правди» та інших українських медіа, справа стосується житлового комплексу Delmar на Печерську. Відкриті каталоги нерухомості вказують адресу комплексу — вулиця Андрія Верхогляда, 4б, колишня вулиця Михайла Драгомирова. ЖК належить до преміального сегмента, складається з двох секцій і налічує понад 400 квартир. ЛУН наразі вказує для комплексу 32 поверхи та 426 квартир.

    Історія самого будинку почалася задовго до нинішнього кримінального провадження. У старіших матеріалах про будівництво зазначалося, що первинний проєкт змінювався: свого часу йшлося про 22 поверхи, пізніше — про 27, а після зміни концепції висотність збільшилася до 32 поверхів.

    Саме зміна параметрів об’єкта тепер фігурує і в описі ймовірної шахрайської схеми. За версією слідства, після отримання контролю над компаніями, пов’язаними з недобудовами, учасники схеми почали розпоряджатися квартирами, хоча права на значну частину житла вже належали іншим особам.

    Найбільший епізод стосується 50 квартир. Майнові права на них, як стверджують правоохоронці, на підставі судового рішення належали одному з державних банків. Однак квартири нібито повторно відчужили на користь інших покупців.

    Для цього, за матеріалами слідства, могли змінювати технічні характеристики приміщень, використовувати документи з неправдивими відомостями та проводити нову реєстрацію майнових прав. Збитки лише державному банку оцінюють у понад 164 млн гривень.

    Ще вісім квартир, за версією правоохоронців, раніше придбали фізичні особи. Попри це, житло нібито повторно продали іншим людям. Таким чином, у справі наразі фігурують щонайменше 58 об’єктів нерухомості.

    При цьому правоохоронці не виключають, що встановлена кількість квартир — не остаточна. Слідство продовжує перевіряти можливі інші епізоди подвійних продажів і встановлювати повне коло потерпілих.

    Навіщо могли змінювати характеристики квартир

    Одна з найцікавіших деталей справи стосується маніпуляцій із самим об’єктом нерухомості. За даними прокуратури, для ускладнення ідентифікації квартир могли змінювати їхні технічні параметри та використовувати підроблені документи.

    Окремо повідомляється про зміну юридичної адреси житлового комплексу. У відкритих джерелах справді зустрічаються різні варіанти адреси Delmar — зокрема Верхогляда, 4б та 14а. На різних майданчиках нерухомості відрізняються навіть дані щодо поверховості будинку: частина каталогів вказує 30 поверхів, інші — 32.

    Сам факт таких розбіжностей не доводить кримінальної схеми, однак демонструє, наскільки складною може бути історія документації цього об’єкта.

    ЖК при цьому давно введений в експлуатацію. За даними ЛУН, будівництво завершили та будинок ввели в експлуатацію у другому кварталі 2019 року. Комплекс має підземний паркінг приблизно на 300 автомобілів і розташований у престижній частині Печерського району.

    Хто такий Олександр Турчин

    Олександр Турчин має багаторічний досвід у будівельній сфері. За даними ЧЕСНО, він здобув освіту у Придніпровській державній академії будівництва та архітектури за спеціальністю «Теплогазопостачання і вентиляція».

    Відкриті реєстрові дані також пов’язують його з низкою юридичних осіб у будівельній та суміжних сферах. Зокрема, у реєстрах він фігурує серед керівників або власників компаній та громадських організацій, пов’язаних із будівництвом.

    Окремо столичні медіа раніше писали про Турчина як засновника Dema Development. У портфелі компанії згадувалися проєкти у Києві та інших містах. У публікаціях також простежувалися зв’язки Турчина з юридичними особами, назви яких містили Delmar. Зокрема, повідомлялося, що у 2014–2015 роках він був заступником директора ТОВ «Дельмар Арена».

    Ці відомості самі по собі не свідчать про причетність до злочину, але пояснюють, чому саме його ім’я з’явилося в медійних публікаціях про нинішнє розслідування.

    Слідство перевіряє рух грошей

    Окремий напрям кримінального провадження стосується коштів, отриманих від операцій із квартирами. За версією правоохоронців, гроші могли переводити в готівку та проводити через підконтрольні підприємства, а згодом спрямовувати на придбання іншого майна та фінансування будівельних проєктів.

    Саме тому справа не обмежується лише ймовірним шахрайством із квартирами. Повідомлені фігурантам підозри стосуються також легалізації майна, одержаного злочинним шляхом, і використання підроблених документів.

    Правоохоронці тепер мають простежити весь ланцюг операцій — від первинних майнових прав на квартири до їх повторного оформлення, руху отриманих від покупців грошей та подальшого використання цих коштів.

    Паралельно слідство встановлює можливих нових потерпілих. Це особливо важливо у випадку подвійних продажів, адже в результаті на один і той самий об’єкт можуть претендувати одразу кілька сторін, кожна з яких має власний пакет документів.

    Наразі вирішується питання щодо запобіжних заходів підозрюваним. Остаточні висновки щодо їхньої вини може зробити лише суд. До набрання обвинувальним вироком законної сили всі фігуранти відповідно до презумпції невинуватості вважаються невинуватими.

    Розслідування водночас може виявитися значно масштабнішим, ніж уже оголошені 58 квартир і понад 175 млн грн збитків. Правоохоронці продовжують перевіряти документацію, рух коштів та інформацію про можливі інші подвійні продажі.

  • Чи може депутат Київради Георгій Ясинський співпрацювати з НАБУ?

    Чи може депутат Київради Георгій Ясинський співпрацювати з НАБУ?

    Депутат Київради від партії “Європейська Солідарність” Георгій Ясинський, незважаючи на серію гучних корупційних скандалів, пов’язаних з оформленням багатомільйонних активів на родичів, офіційно так і не став фігурантом антикорупційного розслідування.

    Нагадаємо, згідно даних декларацій у Георгія Ясинського офіційно не має у власності нерухомості. Водночас у власності родини Ясинського, за даними держреєстрів,  квартири у київських ЖК бізнес-класу, земельні ділянки, компанії у сфері забудови та 3 автомобілі Mercedes з однаковими “сімейними” номерними знаками.

    Незважаючи на те, що згідно офіційних даних Георгій Ясинський являється “безхатьком”, фактично депутат проживає в квартирі площею 115 кв. м на безоплатній основі, яка належить його матері Олені Ясинській.

    Також, у 2019 році у депутата Київради Георгія Ясинського вкрали дорогий годинник Breguet Marine Automatic Chronograph в корпусі з 18-каратного рожевого золота, за ціною однокімнатної квартири у Києві. Тобто фактичний рiвень життя Ясинського явно не відповідає декларації.

    Водночас, за інформацією наших джерел, НАБУ може “не помічати” факти незаконного збагачення родини Георгія Ясинського у разі співпраці депутата з “антикорупціонерами”.